Bail réel solidaire · Toulon (83)

Clos Lily

CHARLES LEJEUNE, 83000 Toulon

T3 à T4 · 5 logements en BRS

Prix BRS dès222 000 €

Jusqu'à276 000 €

Livraison3e trim. 2027

TypologiesT3 à T4

Le programme

Idéalement située à l’est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap brun, Le Clos Lily offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), cette résidence contemporaine est à la croisée d’une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne. Avec ses lignes modernes et épurées, le Clos Lily offre 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise. Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d’aménagements adaptés aux mobilités douces. Environnement verdoyant et agencement soigné font de ce lieu une adresse prisée où bien-être et praticité s’entrelacent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce programme et faire du Clos Lily votre futur foyer.

Logements en BRS

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix BRS
T3 Appartement	66,0 m²	1	9,14 m²	2	—	222 000 €
T3 Appartement	66,0 m²	2	7,1 m²	2	—	227 000 €
T4 Appartement	79,0 m²	1	13,67 m²	2	—	266 000 €
T4 Appartement	79,0 m²	2	13,12 m²	2	—	271 000 €
T4 Appartement	79,0 m²	3	13,12 m²	2	—	276 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Prix en bail réel solidaire (TVA 5,5 %), pour une résidence principale et sous plafonds de ressources. Une redevance mensuelle s'ajoute pour l'usage du terrain. Plan détaillé et grille complète sur demande.

Acheter dans cette résidence en BRS

Prix BRS dès 222 000 € — T3 de 66,0 m²
Environ 3 430 € le m² habitable en BRS (TVA 5,5 % incluse)
Résidence principale uniquement : le logement ne peut pas être loué ni servir de résidence secondaire
Zone A bis / A : jusqu'à 38 844 € de revenus pour une personne seule, 76 105 € pour un foyer de 3 personnes
Redevance mensuelle versée à l'organisme de foncier solidaire pour l'usage du terrain : son montant vous est communiqué avec la grille de prix
Cumulable avec le prêt à taux zéro pour un premier achat de résidence principale
Frais de notaire réduits : on achète du neuf, et seulement les murs

Suis-je sous les plafonds à Toulon ?

Foyer	Revenu fiscal de référence maximum
1 personne	38 844 €
2 personnes	58 057 €
3 personnes	76 105 €
4 personnes	90 863 €
5 personnes	108 107 €
6 personnes	121 650 €
Par personne en plus	+ 13 557 €

Plafonds 2026 en zone A bis / A, revenus N-2 de tous les occupants (avis d'imposition 2025 pour les revenus 2024). L'organisme de foncier solidaire peut fixer des plafonds plus bas pour certaines résidences.

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Questions fréquentes

Quel est le prix des logements BRS de Clos Lily ?

5 logements en bail réel solidaire sont proposés à partir de 222 000 €, jusqu'à 276 000 €. La redevance mensuelle due à l'organisme de foncier solidaire s'ajoute : demandez-nous la grille complète.

Qui peut acheter en BRS à Toulon ?

Toulon est en zone A bis / A. Il faut acheter sa résidence principale et respecter des plafonds de revenus : 38 844 € pour une personne seule, 58 057 € pour deux personnes, 90 863 € pour quatre. Il n'est pas nécessaire d'être primo-accédant.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. Vous payez par étapes, au fil des travaux.

Pourra-t-on revendre le logement ?

Oui, à tout moment. Le prix de revente est encadré (prix d'achat actualisé selon un indice fixé par l'organisme) et l'acheteur doit lui aussi être éligible au BRS.

L'accompagnement Solution BRS est-il payant ?

Non. Il est gratuit pour vous : vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller qui vérifie votre éligibilité et monte votre financement.