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Bail réel solidaire · Beaumont (74)

Sô-Salève

480 Grand Rue, 74160 Beaumont
T2 à T4 · 11 logements en BRS
Prix BRS dès249 487 €
Jusqu'à416 725 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT2 à T4

Le programme

Des appartements neufs dans le centre bourg de Beaumont, en Haute-Savoie Intégré au projet d’agglomération franco-valdogenevois et animée par un tissu associatif, la commune de Beaumont conjugue activités et douceur de vivre, offrant à ses habitants un cadre de vie prisé. Située au pied du mont Salève, à 5km* de la frontière Suisse, dans le département de la Haute-Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, elle s’inscrit comme un lieu résidentiel agréable, à la fois calme et connecté. Que ce soit en voiture, en transport en commun ou à vélo, la commune bénéficie d’un accès aux grands axes et à la Suisse voisine. La proximité avec les zones d’emploi transfrontalières comme Annemasse (14min en voiture) et Genève (20min en voiture) font de Beaumont un point stratégique. Elle est desservie par des lignes de bus, notamment la ligne M, qui relient Beaumont à Saint-Julien-en-Genevois et à la frontière Suisse en une trentaine de minutes. La commune possède de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque… mais également la mairie, des groupes scolaires, une bibliothèque…de quoi faciliter le quotidien des personnes à la recherche de calme, sans renoncer aux facilités urbaines. Nouveau cœur résidentiel de Beaumont La nouvelle résidence Sô-salève se compose de 31 logements du 2 au 4 pièces. Ce programme immobilier neuf, à Beaumont, répond aux normes en vigueur et offre des prestations soignées et modernes à ses habitants : carrelage et parquet stratifié, cuisine et salle de bains aménagés, chauffage électrique numérique et connecté, vidéophone et serrure sécurité 5 points et stationnement privatif pour chaque logement. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Beaumont, en Haute-Savoie. Ne manquez pas ce nouveau projet et contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. *Source Google Maps

Logements en BRS

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix BRS
T3
Appartement
66,53 m²2—2S249 487 €
T2
Appartement
47,56 m²28,03 m²2SO251 442 €
T3
Appartement
63,11 m²19,45 m²1S307 708 €
T4
Appartement
85,32 m²19,0 m²2S319 950 €
T4
Appartement
85,32 m²29,34 m²2S319 950 €
T3
Appartement
61,25 m²18,37 m²2O325 292 €
T3
Appartement
61,25 m²28,37 m²2O330 567 €
T3
Appartement
68,56 m²112,14 m²1NE330 567 €
T3
Appartement
68,56 m²211,32 m²1NE334 962 €
T3
Appartement
66,8 m²325,82 m²2NO347 271 €
T4
Appartement
82,9 m²311,15 m²2O416 725 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Prix en bail réel solidaire (TVA 5,5 %), pour une résidence principale et sous plafonds de ressources. Une redevance mensuelle s'ajoute pour l'usage du terrain. Plan détaillé et grille complète sur demande.

Acheter dans cette résidence en BRS

  • Prix BRS dès 249 487 € — T3 de 66,53 m²
  • Environ 4 886 € le m² habitable en BRS (TVA 5,5 % incluse)
  • Résidence principale uniquement : le logement ne peut pas être loué ni servir de résidence secondaire
  • Zone A bis / A : jusqu'à 38 844 € de revenus pour une personne seule, 76 105 € pour un foyer de 3 personnes
  • Redevance mensuelle versée à l'organisme de foncier solidaire pour l'usage du terrain : son montant vous est communiqué avec la grille de prix
  • Cumulable avec le prêt à taux zéro pour un premier achat de résidence principale
  • Frais de notaire réduits : on achète du neuf, et seulement les murs

Suis-je sous les plafonds à Beaumont ?

FoyerRevenu fiscal de référence maximum
1 personne38 844 €
2 personnes58 057 €
3 personnes76 105 €
4 personnes90 863 €
5 personnes108 107 €
6 personnes121 650 €
Par personne en plus+ 13 557 €

Plafonds 2026 en zone A bis / A, revenus N-2 de tous les occupants (avis d'imposition 2025 pour les revenus 2024). L'organisme de foncier solidaire peut fixer des plafonds plus bas pour certaines résidences.

Vérifier mon éligibilité

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements BRS de Sô-Salève ?

11 logements en bail réel solidaire sont proposés à partir de 249 487 €, jusqu'à 416 725 €. La redevance mensuelle due à l'organisme de foncier solidaire s'ajoute : demandez-nous la grille complète.

Qui peut acheter en BRS à Beaumont ?

Beaumont est en zone A bis / A. Il faut acheter sa résidence principale et respecter des plafonds de revenus : 38 844 € pour une personne seule, 58 057 € pour deux personnes, 90 863 € pour quatre. Il n'est pas nécessaire d'être primo-accédant.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. Vous payez par étapes, au fil des travaux.

Pourra-t-on revendre le logement ?

Oui, à tout moment. Le prix de revente est encadré (prix d'achat actualisé selon un indice fixé par l'organisme) et l'acheteur doit lui aussi être éligible au BRS.

L'accompagnement Solution BRS est-il payant ?

Non. Il est gratuit pour vous : vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller qui vérifie votre éligibilité et monte votre financement.

Localisation

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