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Bail réel solidaire · Ugine (73)

Alteo

Route d' Héry RD 109, 73400 Ugine
T2 à T4 · 14 logements en BRS
Prix BRS dès115 788 €
Jusqu'à199 867 €
Livraison2e trim. 2029
TypologiesT2 à T4

Le programme

Un programme de 38 logements collectifs répartis en 6 bâtiments, ainsi que 6 maisons individuelles situé RD 109, LE CLOS à UGINE (73400). La résidence se présente comme un véritable hameau, une transition dans le paysage urbain entre ville et campagne. L’accès, sous forme de voirie partagée, dessert les maisons individuelles en contrehaut et les logements collectifs en contre-bas. Celle-ci permet de créer un espace partagé comme une cour commune, tout en desservant des accès privatisés Le projet comprend 84 places de stationnement, dont 22 places couvertes. L’accès à la résidence s’effectuent depuis la route d’Héry, RD 109 73400 UGINE. Ugine : Un centre-ville à taille humaine où tout est à portée de main. Commerces variés, santé, restauration et loisirs animent le quotidien. Les familles profitent d’écoles, crèches et équipements sportifs/culturels à deux pas. Dynamique et diversifié, le tissu économique local (commerces traditionnels et grandes entreprises mondialement reconnues) offre une qualité de vie appréciée. Tout est accessible rapidement : un cadre idéal pour s’installer ou investir. ALTEO allie tranquillité et dynamisme, à deux pas d’Albertville. À proximité des grands axes, la résidence offre un cadre paisible tout en restant bien connectée. Elle permet d’accéder facilement à des pôles majeurs comme Annecy, Lyon ou Genève, ainsi qu’aux stations réputées de Megève, Les Saisies ou Chamonix, pour des escapades nature ou des week-ends sportifs. Implantée au cœur de la Communauté d’Agglomération Arlysère, elle bénéficie d’un bassin de vie en plein essor.

Logements en BRS

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix BRS
T2
Appartement
43,71 m²RDC8,99 m²——115 788 €
T2
Appartement
43,71 m²RDC8,99 m²——115 788 €
T3
Appartement
59,92 m²-210,0 m²——158 728 €
T3
Appartement
59,69 m²-210,0 m²——158 728 €
T3
Appartement
59,69 m²-210,0 m²——158 728 €
T3
Appartement
59,92 m²-210,0 m²——158 728 €
T3
Appartement
61,2 m²-115,52 m²1—162 119 €
T3
Appartement
61,2 m²-115,52 m²1—162 119 €
T3
Appartement
66,02 m²RDC7,81 m²——174 887 €
T3
Appartement
66,02 m²RDC7,81 m²——174 887 €
T4
Appartement
70,12 m²113,72 m²——185 748 €
T4
Appartement
70,12 m²113,72 m²——185 748 €
T4
Appartement
75,45 m²-116,93 m²1—199 867 €
T4
Appartement
75,45 m²-116,93 m²1—199 867 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Prix en bail réel solidaire (TVA 5,5 %), pour une résidence principale et sous plafonds de ressources. Une redevance mensuelle s'ajoute pour l'usage du terrain. Plan détaillé et grille complète sur demande.

Acheter dans cette résidence en BRS

  • Prix BRS dès 115 788 € — T2 de 43,71 m²
  • Environ 2 649 € le m² habitable en BRS (TVA 5,5 % incluse)
  • Résidence principale uniquement : le logement ne peut pas être loué ni servir de résidence secondaire
  • Zone B2 / C : jusqu'à 33 771 € de revenus pour une personne seule, 54 235 € pour un foyer de 3 personnes
  • Redevance mensuelle versée à l'organisme de foncier solidaire pour l'usage du terrain : son montant vous est communiqué avec la grille de prix
  • Frais de notaire réduits : on achète du neuf, et seulement les murs

Suis-je sous les plafonds à Ugine ?

FoyerRevenu fiscal de référence maximum
1 personne33 771 €
2 personnes45 100 €
3 personnes54 235 €
4 personnes65 476 €
5 personnes77 023 €
6 personnes86 805 €
Par personne en plus+ 9 683 €

Plafonds 2026 en zone B2 / C, revenus N-2 de tous les occupants (avis d'imposition 2025 pour les revenus 2024). L'organisme de foncier solidaire peut fixer des plafonds plus bas pour certaines résidences.

Vérifier mon éligibilité

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements BRS de Alteo ?

14 logements en bail réel solidaire sont proposés à partir de 115 788 €, jusqu'à 199 867 €. La redevance mensuelle due à l'organisme de foncier solidaire s'ajoute : demandez-nous la grille complète.

Qui peut acheter en BRS à Ugine ?

Ugine est en zone B2 / C. Il faut acheter sa résidence principale et respecter des plafonds de revenus : 33 771 € pour une personne seule, 45 100 € pour deux personnes, 65 476 € pour quatre. Il n'est pas nécessaire d'être primo-accédant.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2029. Vous payez par étapes, au fil des travaux.

Pourra-t-on revendre le logement ?

Oui, à tout moment. Le prix de revente est encadré (prix d'achat actualisé selon un indice fixé par l'organisme) et l'acheteur doit lui aussi être éligible au BRS.

L'accompagnement Solution BRS est-il payant ?

Non. Il est gratuit pour vous : vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller qui vérifie votre éligibilité et monte votre financement.

Localisation

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