Bail réel solidaire · Toulouse (31)

Vista Verde

220 Avenue de Casselardit, 31300 Toulouse

T3 · 3 logements en BRS

Prix BRS dès216 000 €

Jusqu'à224 000 €

Livraison2e trim. 2027

TypologiesT3

Le programme

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l’urbanité vibrante, découvrez la nouvelle copromotion signée Eclisse Promotion et Sporting Promotion. Vista Verde se compose de cinq îlots d’habitation non alignés afin de préserver les vis à vis. Cette disposition⁣ donne une dynamique architecturale à cet ensemble de 147 logements : appartements T1 au T4 & maisons individuelles sur les toits T5 au T5 Duplex. ⁣ ⁣ Résidence d’exception, Vista Verde se démarque par son architecture audacieuse signée par le célèbre cabinet d’Architecture 2 PORTZAMPARC, qui a su sublimer l’équilibre entre le dynamisme de la ville et la tranquillité du fleuve.⁣ ⁣ Sa localisation privilégiée dans le quartier Casselardit- Ancely crée un cadre où la nature règne en maître, et où le charme urbain prime. Bien plus qu’un lieu de vie, c’est une expérience de vie unique et privilégiée à quelques pas du cœur de ville, de ses commerces et des écoles qui s’offrent à vous.

Logements en BRS

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix BRS
T3 Appartement	66,51 m²	1	—	1	N	216 000 €
T3 Appartement	66,51 m²	3	—	1	N	220 000 €
T3 Appartement	66,51 m²	5	—	1	N	224 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Prix en bail réel solidaire (TVA 5,5 %), pour une résidence principale et sous plafonds de ressources. Une redevance mensuelle s'ajoute pour l'usage du terrain. Plan détaillé et grille complète sur demande.

Acheter dans cette résidence en BRS

Prix BRS dès 216 000 € — T3 de 66,51 m²
Environ 3 308 € le m² habitable en BRS (TVA 5,5 % incluse)
Résidence principale uniquement : le logement ne peut pas être loué ni servir de résidence secondaire
Zone A bis / A : jusqu'à 38 844 € de revenus pour une personne seule, 76 105 € pour un foyer de 3 personnes
Redevance mensuelle versée à l'organisme de foncier solidaire pour l'usage du terrain : son montant vous est communiqué avec la grille de prix
Cumulable avec le prêt à taux zéro pour un premier achat de résidence principale
Frais de notaire réduits : on achète du neuf, et seulement les murs

Suis-je sous les plafonds à Toulouse ?

Foyer	Revenu fiscal de référence maximum
1 personne	38 844 €
2 personnes	58 057 €
3 personnes	76 105 €
4 personnes	90 863 €
5 personnes	108 107 €
6 personnes	121 650 €
Par personne en plus	+ 13 557 €

Plafonds 2026 en zone A bis / A, revenus N-2 de tous les occupants (avis d'imposition 2025 pour les revenus 2024). L'organisme de foncier solidaire peut fixer des plafonds plus bas pour certaines résidences.

Vérifier mon éligibilité

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements BRS de Vista Verde ?

3 logements en bail réel solidaire sont proposés à partir de 216 000 €, jusqu'à 224 000 €. La redevance mensuelle due à l'organisme de foncier solidaire s'ajoute : demandez-nous la grille complète.

Qui peut acheter en BRS à Toulouse ?

Toulouse est en zone A bis / A. Il faut acheter sa résidence principale et respecter des plafonds de revenus : 38 844 € pour une personne seule, 58 057 € pour deux personnes, 90 863 € pour quatre. Il n'est pas nécessaire d'être primo-accédant.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. Vous payez par étapes, au fil des travaux.

Pourra-t-on revendre le logement ?

Oui, à tout moment. Le prix de revente est encadré (prix d'achat actualisé selon un indice fixé par l'organisme) et l'acheteur doit lui aussi être éligible au BRS.

L'accompagnement Solution BRS est-il payant ?

Non. Il est gratuit pour vous : vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller qui vérifie votre éligibilité et monte votre financement.