Les logements en bail réel solidaire sont proposés par les organismes de foncier solidaire (OFS) et les promoteurs avec qui ils travaillent. Près de 190 organismes étaient agréés début 2026, surtout dans les grandes agglomérations. Pour en trouver un, consultez la plateforme publique BoRiS, le site de l'OFS de votre ville, ou nos logements BRS classés par ville et par département.
Qui vend les logements BRS ?
Un logement BRS est toujours lié à un organisme de foncier solidaire. Il peut s'agir d'une structure dédiée créée par une métropole, d'un bailleur social ou d'une coopérative HLM. L'organisme garde le terrain ; le logement est construit et vendu par lui-même ou par un promoteur partenaire.
Selon le ministère du Logement, 189 structures étaient agréées début 2026, et 3 875 logements en BRS étaient livrés fin 2024. Beaucoup d'autres sont en chantier : la plupart des organismes ont été agréés entre 2020 et 2023, et une opération prend trois à quatre ans.
Où y a-t-il le plus de BRS ?
Dans les villes où le terrain est cher : Paris et l'Île-de-France, Rennes, Lyon, Bordeaux, Nantes, Toulouse, le Pays basque, la Haute-Savoie et le Genevois français. Les petites villes en ont peu, car le BRS y apporte moins d'économie.
Trois façons de chercher
- Nos logements BRS par ville : nous suivons des programmes neufs en bail réel solidaire dans toute la France, classés par ville et par département. Par exemple Toulouse, Rennes, Montpellier ou la Haute-Savoie.
- La plateforme publique BoRiS (boris.beta.gouv.fr) recense des offres en BRS et explique le dispositif.
- Le site de l'organisme de votre ville : la liste officielle des organismes agréés est publiée par Foncier Solidaire France et par les directions régionales du ministère (DREAL).
Comment savoir si une offre est vraiment en BRS ?
- Le nom de l'organisme de foncier solidaire doit être indiqué.
- On vous parle d'une redevance mensuelle pour le terrain.
- On vous demande votre avis d'imposition pour vérifier les plafonds de revenus.
Si l'une de ces trois conditions manque, ce n'est pas un BRS. Ce peut être un autre dispositif d'accession aidée, comme la location-accession (PSLA).
Avant de chercher : vérifiez votre éligibilité
Inutile de visiter si vos revenus dépassent les plafonds. Le simulateur vous répond en une minute, avec les plafonds officiels 2026 de votre ville. Nos conseillers vous présentent ensuite les logements adaptés, gratuitement.
Questions fréquentes
Combien y a-t-il d'organismes de foncier solidaire en France ?
189 structures étaient agréées au 1er janvier 2026 selon le ministère du Logement, dans toutes les régions de métropole et plusieurs territoires d'outre-mer.
Existe-t-il un site officiel des logements BRS ?
Oui, la plateforme publique BoRiS (boris.beta.gouv.fr) recense des offres en bail réel solidaire. Les organismes publient aussi leurs programmes sur leur propre site.
Y a-t-il des logements BRS partout en France ?
Non. On en trouve surtout dans les grandes agglomérations et les zones où le terrain est cher, là où le dispositif fait le plus baisser le prix.
Vérifier mon éligibilité Voir les logements BRS
Publié le 4 novembre 2026. Sources : Ministère du Logement, OFS et BRS : bilan 2025 · Foncier Solidaire France, les OFS agréés · Action Logement, bien comprendre le bail réel solidaire. Informations générales, qui ne remplacent pas l'examen de votre situation ni la lecture du bail de l'organisme.